Müteahhitten daire teslimi, yalnızca anahtarın alınmasından ibaret değildir. Bağımsız bölümün sözleşmeye ve projeye uygunluğu, ortak alanların durumu, yapı kullanma izin belgesi, tapu kaydı, sayaçlar, teknik belgeler ve görülebilen eksikler aynı anda kontrol edilmelidir. Teslim anında hazırlanacak ayrıntılı tutanak, hem eksiklerin tamamlanmasını takip etmeyi hem de daha sonra ortaya çıkabilecek ayıplarda teslim tarihini ve mevcut durumu ispatlamayı kolaylaştırır. Bununla birlikte alıcının hakları; işlemin tüketici satışı mı yoksa eser/arsa payı karşılığı inşaat ilişkisi mi olduğuna göre farklı hükümlere tabi olabilir.
Teslimden önce dosyanız hazır olsun: Satış veya inşaat sözleşmesi, teknik şartname, bağımsız bölüm planı, güncel tapu kaydı, iskân bilgisi ve vaat edilen malzeme listesi yanınızda bulunmalıdır. Daire içi kontrole ek olarak otopark, depo, asansör, çatı, cephe, sığınak ve diğer ortak alanlar da sözleşmedeki kapsam ölçüsünde incelenmelidir.
Daire Tesliminde Dikkat Edilmesi Gerekenler Nelerdir?
Teslim kontrolü üç ayrı katmanda yapılmalıdır: hukuki belgeler, bağımsız bölümün teknik durumu ve ortak alanlar. Bir katmandaki uygunluk diğerini garanti etmez. Tapunun devredilmiş olması dairenin ayıpsız olduğunu; iskân alınmış olması ise sözleşmedeki bütün malzemelerin ve ortak alanların eksiksiz teslim edildiğini tek başına göstermez.
- Sözleşme ve teknik şartnameyi karşılaştırın: Bağımsız bölüm numarası, net/brüt alan, cephe, kat, eklentiler ve malzemeler fiilî durumla uyuşmalıdır.
- İskân ve proje durumunu doğrulayın: Belgenin gerçekten bu yapı ve bağımsız bölümü kapsayıp kapsamadığını ilgili idareden kontrol edin.
- Tapu kaydını yeniden inceleyin: Malik, bağımsız bölüm niteliği, eklentiler, ipotek, haciz ve diğer takyidatlar teslim/son ödeme öncesinde görülmelidir.
- Daire ve ortak alanları teknik uzmanla kontrol edin: Görünen kusurlar fotoğraf, video ve ölçümle kayıt altına alınmalıdır.
- Teslim tutanağına çekince koyun: Eksik veya ayıplar, giderim tarihi ve hakların saklı tutulduğu açıkça yazılmalıdır.
- Belge ve erişimleri alın: Anahtarlar, kumandalar, sayaç değerleri, garanti belgeleri, kullanım kılavuzları ve yönetim bilgileri teslim edilmelidir.
Müteahhitten Daire Teslimi Nedir?
Teslim, bağımsız bölümün alıcının fiilî hâkimiyetine bırakılması ve sözleşmeye göre kullanıma hazır şekilde sunulmasıdır. Ancak teslimin hukuki sonucu, taraflar arasındaki sözleşmeye göre değişebilir. Tüketicinin yükleniciden konut satın aldığı ilişkide 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun; iş sahibinin yükleniciye yapı yaptırdığı ilişkide ise Türk Borçlar Kanunu’nun eser sözleşmesi hükümleri ağırlık kazanabilir.
Müteahhitten Daire Teslimi Süreci Nasıl İşler?
Yüklenici veya satıcı, sözleşmedeki yöntemle dairenin teslime hazır olduğunu bildirir. Alıcı, bu davette belirtilen tarihten önce sözleşme eklerini ve belgeleri toplar; teslim günü bağımsız bölüm ile ortak alanları yerinde inceler. Eksik ve ayıplar numaralandırılmış bir listeyle tutanağa geçirilir. Anahtar, kumanda, kart ve teknik belgeler teslim edilir; sayaç değerleri ile anahtar adedi yazılır. Son ödeme veya teminat çözümü teslim şartına bağlıysa, ödeme öncesinde tutanağın içeriği özellikle kontrol edilmelidir.
Müteahhitten Daire Teslimi ile Tapu Devri Aynı Şey midir?
Hayır. Tapu devri taşınmaz mülkiyetinin sicilde geçirilmesidir; fiilî teslim ise bağımsız bölümün kullanım ve hâkimiyetinin alıcıya bırakılmasıdır. Tapu inşaat sürerken devredilmiş olabilir veya daire fiilen teslim edildiği hâlde tapu işlemi tamamlanmamış olabilir. Tapu devri, bağımsız bölümdeki ayıpların kabul edildiği anlamına gelmez; anahtar teslimi de tek başına mülkiyet kazandırmaz.
Anahtar Teslim Kavramı Ne Anlama Gelir?
“Anahtar teslim” ifadesinin her sözleşme için değişmez ve tek bir hukuki içeriği yoktur. Kapsam; sözleşme, teknik şartname, proje, satış ilanı ve tarafların kararlaştırdığı teslim koşulları birlikte yorumlanarak belirlenir. İskânın alınması, aboneliklere elverişlilik, ortak alanların tamamlanması veya kat mülkiyetine geçiş isteniyorsa bunların sözleşmede ayrı teslim şartı olarak yazılması güvenlidir.
Müteahhitten Daire Teslimindeki Hukuki Yükümlülükler (2026)
Türk Borçlar Kanunu’na Göre Teslim Borcu
Eser sözleşmesinde yüklenici, meydana getirdiği eseri sözleşmeye uygun şekilde teslim etmekle yükümlüdür. İş sahibi de işlerin olağan akışına göre imkân bulur bulmaz eseri gözden geçirip ayıpları uygun sürede bildirmelidir. Teslimden sonra ortaya çıkan gizli ayıp gecikmeden yükleniciye bildirilmelidir. Gözden geçirme ve bildirim, teknik uzman incelemesi ve yazılı delillerle yürütülmelidir.
Bu kurallar tüketici konut satışındaki haklarla birebir aynı değildir. Tüketici işlemi varsa ayıplı mal hükümleri, sözleşmedeki garanti ve teslim kayıtları ile birlikte uygulanır. Tarafların tacir olması veya arsa payı karşılığı inşaat ilişkisi bulunması hâlinde farklı bildirim ve sorumluluk hükümleri gündeme gelebilir.
Kat Mülkiyeti Kanunu Kapsamında Sorumluluklar
Dairenin kapısının açılması, teslimin yalnız bağımsız bölüm içiyle sınırlı olduğu anlamına gelmez. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde temel, ana duvarlar, çatılar, merdivenler, asansörler ve ortak tesisler gibi ortak yerlerin durumu da önemlidir. Sözleşmede vaat edilen peyzaj, sosyal tesis, otopark, depo ve güvenlik sistemlerinin kapsamı proje ve yönetim planıyla karşılaştırılmalıdır.
Ortak alandaki eksiklikler yalnız bir daire sahibini değil bütün kat maliklerini etkileyebilir. Ortak alanın teslimi, yönetimin devri, yüklenicinin geçici yönetim yetkileri, işletme projesi ve ilk aidat tarihi ayrıca belgelenmelidir.
İskân Belgesi (Yapı Kullanma İzin Belgesi) Zorunlu mu?
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 30. maddesi uyarınca yapı kullanma izni, tamamlanan yapının ruhsat ve eklerine uygunluğunun ilgili idarece değerlendirilmesi sonucunda verilir. İskân bulunmaması, yapının hukuken kullanımı, abonelikler, finansman ve kat mülkiyetine geçiş bakımından risk yaratabilir. Ancak iskânın varlığı; malzeme kalitesinin, bağımsız bölüm içinin ve bütün sözleşme vaatlerinin eksiksiz olduğunu tek başına kanıtlamaz.
Belgenin kopyasıyla yetinilmemeli; yapı adresi, ada-parsel, ruhsat ve tarih bilgileri doğrulanmalıdır. Kısmi yapı kullanma izni varsa teslim alınan bölüm ile ortak alanları kapsayıp kapsamadığı incelenmelidir.
Eksik veya Ayıplı Teslimin Hukuki Sonuçları
Eksik iş, sözleşmede yapılması kararlaştırıldığı hâlde hiç yapılmayan veya tamamlanmayan iştir. Ayıp ise yapılan işin sözleşmede vaat edilen ya da objektif olarak taşıması gereken özellikleri taşımamasıdır. Bu ayrım; talebin türü, ispat ve zamanaşımı değerlendirmesinde önemlidir. Örneğin sözleşmede bulunmasına rağmen takılmayan bir dolap eksik iş; takılan dolabın kararlaştırılandan düşük nitelikte olması ayıp olabilir.
Teknik ve Fiziksel Kontroller (Fiziksel Kontrol Listesi)
| Kontrol noktası | Dikkat edilmesi gereken hususlar | Kayıt yöntemi |
|---|---|---|
| Duvar, tavan ve boya | Çatlak, kabarma, rutubet izi, yüzey bozukluğu ve birleşim detayları | Oda ve duvar belirtilerek fotoğraf |
| Zemin kaplaması | Parke esnemesi, seramik boşluğu/kırığı, eğim ve kot farkları | Yer işareti, fotoğraf ve ölçüm |
| Su ve atık su tesisatı | Basınç, sıcak su, sızıntı, gider akışı, klozet ve bağlantılar | Çalışma testi ve sayaç değeri |
| Elektrik ve zayıf akım | Prizler, sigorta etiketleri, kaçak akım koruması, internet ve interkom | Uygun cihazla test ve pano fotoğrafı |
| Kapı, pencere ve yalıtım | Kilit, kanat ayarı, cam, conta, su/hava sızdırmazlığı ve denizlik | Her doğrama için ayrı kayıt |
| Mekanik sistemler | Kombi/ısıtma, havalandırma, klima altyapısı ve gaz tesisatı | Devreye alma ve garanti belgesi |
| Ortak alanlar | Asansör, merdiven, çatı, otopark, depo, yangın sistemi, peyzaj ve sosyal tesis | Ortak alan eksik listesi ve proje karşılaştırması |
Duvar, Zemin ve Boya Kontrolleri
Yüzeydeki çatlakların yeri, yönü ve genişliği kaydedilmeli; yalnız kozmetik kabul edilmemelidir. Seramikler vurma testiyle, parkeler esneme ve kabarma bakımından, ıslak hacimler ise eğim ve gider yönünden incelenmelidir. Statik veya yalıtım konusunda kuşku varsa değerlendirme teknik uzmana bırakılmalıdır.
Elektrik ve Su Tesisatı Kontrolü
Musluklar aynı anda açılarak basınç, sıcak su ve giderler kontrol edilebilir. Evye ve lavabo altları, rezervuar, duş çevresi ve tesisat şaftları sızıntı yönünden incelenmelidir. Elektrik kontrolleri güvenli ve uygun test cihazlarıyla yapılmalı; pano devrelerinin etiketleri, kaçak akım koruma düzeni ve prizlerin çalışması doğrulanmalıdır.
Kapı, Pencere ve İzolasyon Kontrolleri
Kapıların zemine sürtmesi, kilit ve menteşe ayarları, pencere kanatlarının kapanması, cam ve contalar kontrol edilmelidir. Su veya hava sızıntısı şüphesi varsa teslim günü gözleminin yanında uygun teknik test talep edilebilir.
Gizli Ayıplar Nasıl Tespit Edilir?
Gizli ayıp, olağan bir teslim incelemesinde fark edilmesi beklenmeyen ve sonradan ortaya çıkan kusurdur. Su yalıtımı, gömülü tesisat veya çatı kaynaklı sorunlar kullanım ve mevsim koşullarıyla görülebilir. Sorun ortaya çıktığında tarihli görüntüler alınmalı, hasarın büyümesini önleyen tedbirler uygulanmalı ve ilgili hukuki rejime göre yazılı bildirim geciktirilmemelidir.
Ekspertiz Raporu Almak Gerekli mi?
Zorunlu olmamakla birlikte mimar veya mühendis eşliğinde inceleme; alan, eğim, nem, tesisat ve malzeme uygunluğu gibi teknik konularda önemlidir. Özel ekspertiz raporu tek başına mahkeme bilirkişi raporunun yerini tutmaz; ancak tarihli ve ölçümlü bir durum kaydı sağlayabilir. Ciddi uyuşmazlıkta mahkemeden delil tespiti istenmesi ayrıca değerlendirilebilir.
Daire Tesliminde Alınması Gereken Belgeler
- Teslim ve eksik/ayıp tespit tutanağının imzalı örneği,
- Yapı kullanma izin belgesi veya ilgili idareden doğrulama bilgisi,
- Güncel tapu kaydı, bağımsız bölüm ve eklenti bilgileri,
- Onaylı projede bağımsız bölümü gösteren plan ve teknik şartname,
- Cihaz garanti belgeleri, kullanım ve bakım kılavuzları,
- Sayaç numaraları ve teslim anındaki değerleri,
- Anahtar, kart, kumanda, şifre ve erişim adetlerini gösteren liste,
- Yönetim planı, işletme projesi, ortak alan ve site yönetimi devir bilgileri
İskân Belgesi (Yapı Kullanma İzin Belgesi)
Belgenin varlığı kadar kapsamı da önemlidir. Kısmi iskân, blok veya etap ayrımı bulunan projelerde teslim edilen bağımsız bölümü ve kullanılması gereken ortak alanları kapsayıp kapsamadığı kontrol edilmelidir.
Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Durumu
Tapunun kat irtifakı mı kat mülkiyeti mi olduğu, bağımsız bölüm numarası, arsa payı ve eklentiler incelenmelidir. Kat irtifakından kat mülkiyetine geçişin koşulları ve sorumlusu sözleşmeyle karşılaştırılmalıdır. Bu iki mülkiyet türünün kuruluş ve belge farkları için kat mülkiyeti ve kat irtifakı rehberi ayrıca incelenebilir.
Garanti Belgeleri ve Teknik Dokümanlar
Daireye takılan kombi, ankastre, klima ve benzeri ürünlerin marka/modeli teknik şartnameyle karşılaştırılmalı; garanti başlangıcı, yetkili servis kurulumu ve seri numarası doğrulanmalıdır. Projeye ait bakım talimatları, tesisat şemaları ve kullanıcıya bırakılması gereken belgeler teslim dosyasına eklenmelidir.
Aidat ve Site Yönetim Belgeleri
Yönetim planı, ortak gider paylaşımı ve bağımsız bölüme tahsis edilen eklentiler okunmalıdır. Aidat yükümlülüğünün başlangıcı, yönetimin yükleniciden kat maliklerine devri, ortak alan abonelikleri ve geçici yönetim kararları yazılı şekilde görülmelidir.
Daire Tesliminde Yapılan Kritik Hatalar
Sözlü Taahhütlere Güvenmek
“Eksikleri sonra tamamlarız” şeklindeki beyanlar; hangi işin, hangi malzemeyle ve hangi tarihe kadar yapılacağını göstermiyorsa ispat sorunu yaratır. Taahhüt, yetkili kişi tarafından imzalanmış tutanak veya ek protokole geçirilmelidir.
Teslim Tutanağı İmzalamadan Kontrol Yapmamak
Matbu tutanakta “eksiksiz ve ayıpsız teslim aldım” ibaresi bulunabilir. Daire ve ortak alanlar incelenmeden, eksikler eklenmeden ve tutanağın bir örneği alınmadan imza atılmamalıdır. Tutanaktaki kabul beyanının hukuki etkisi sözleşmeye ve ayıbın açık/gizli olmasına göre değişebilir.
Eksikleri Yazılı Hâle Getirmemenin Riskleri
Açıkça görülebilen bir kusurun tutanağa yazılmaması, özellikle eser sözleşmesinde kabul ve bildirim tartışması doğurabilir. Eksikler; konum, ölçü, fotoğraf numarası ve tamamlama tarihiyle listelenmelidir. Yüklenici imzadan kaçınırsa durum noter bildirimi, KEP veya diğer güvenilir delil yöntemleriyle kayıt altına alınabilir.
Daire Teslim Tutanağı Nasıl Hazırlanır?
Teslim tutanağı, teslim anındaki fiilî durumu ve tarafların beyanlarını gösteren yazılı delildir; resmî senet değildir. Metin, dairenin hiçbir çekince olmadan kabul edildiği izlenimini doğurmayacak şekilde somut düzenlenmelidir. Anahtar teslimine ilişkin daha ayrıntılı tutanak yapısı için anahtar teslim tutanağı örneği ve hukuki etkileri içeriğine bakılabilir.
Teslim Tutanağında Bulunması Gereken Unsurlar
| Alan | Yazılması gereken bilgi |
|---|---|
| Taraf ve taşınmaz | Tarafların kimliği/unvanı ve yetkisi; adres, ada-parsel, blok, kat ve bağımsız bölüm |
| Teslim bilgisi | Tarih-saat, anahtar/kart/kumanda adetleri, sayaç numarası ve değerleri |
| Eksik ve ayıplar | Her kusurun yeri, niteliği, fotoğraf numarası ve giderim tarihi |
| Belgeler | İskân doğrulaması, garanti belgeleri, teknik dokümanlar ve yönetim evrakı |
| Çekince ve imza | Eksik/ayıplara ilişkin hakların saklı tutulması, sayfa ve eklerin paraflanması, yetkili imzaları |
Eksik ve Ayıpların Tutanağa Yazılması
“Banyoda eksik var” yerine “ebeveyn banyosu duş alanında kapı tarafındaki derz boş ve batarya bağlantısında sızıntı görülüyor” gibi yer ve nitelik belirten kayıt kullanılmalıdır. Fotoğraflar numaralandırılıp tutanağa eklenmeli; giderim için kararlaştırılan tarih ve yeniden kontrol yöntemi yazılmalıdır.
İmzadan Önce Nelere Dikkat Edilmeli?
Boş bırakılan alanlar çizilmeli, ekler sayılmalı, tüm sayfalar paraflanmalı ve imzalayan şirket temsilcisinin yetkisi kontrol edilmelidir. Genel “ibraname”, “ayıpsız kabul” veya cezai şarttan vazgeçme ifadeleri okunmadan imzalanmamalıdır. Çekince kaydı yararlı olmakla birlikte tek bir standart cümle her hakkı otomatik korumaz; tespit edilen hususlar somut olarak yazılmalıdır.
Ayıplı Daire Tesliminde Alıcının Hakları (2026)
Tüketici konut satışında tüketici; sözleşmeden dönme, bedelden indirim, aşırı masraf gerektirmediği sürece ücretsiz onarım veya imkân varsa ayıpsız misliyle değişim haklarından birini seçebilir. Seçimlik hakkın kullanılması dürüstlük kuralı, orantılılık ve somut olayın özelliklerine göre değerlendirilir. Zarar koşulları oluşmuşsa tazminat da gündeme gelebilir.
Eser sözleşmesinde ise Türk Borçlar Kanunu’nun 475. maddesindeki sözleşmeden dönme, bedel indirimi ve aşırı masraf gerektirmiyorsa ücretsiz onarım hakları uygulanabilir. Yapı iş sahibinin taşınmazı üzerinde yapılmış ve sökülmesi aşırı zarar doğuracaksa dönme hakkının sınırları ayrıca değerlendirilir.
Bedel İndirimi Talep Hakkı
Ayıbın değere etkisi teknik incelemeyle belirlenir. Talep, rastgele bir oran üzerinden değil; ayıpsız ve ayıplı değer, onarım maliyeti ve somut sözleşme ilişkisi dikkate alınarak kurulmalıdır.
Sözleşmeden Dönme Hakkı
Dönme hakkı her eksiklikte otomatik olarak kullanılamaz. Ayıbın ağırlığı, konutun kullanımına ve beklenen faydaya etkisi, onarım imkânı ve taraflar bakımından doğuracağı sonuçlar değerlendirilir.
Tazminat Talebi
Ayıp nedeniyle doğan makul onarım, geçici barınma, eşya zararı veya diğer ekonomik kayıplar; hukuki dayanak, kusur ve illiyet koşulları çerçevesinde talep edilebilir. Her zarar belgelendirilmeli ve zararın artmasını önleyecek makul tedbirler alınmalıdır.
Zamanaşımı Süreleri (Güncel)
Tek bir “müteahhidin sorumluluğu beş yıldır” cümlesi bütün ilişkiler için doğru değildir. Tüketici konut satışında ayıptan sorumluluk, kanunda daha uzun bir süre belirlenmedikçe konutun tesliminden itibaren beş yıllık zamanaşımına tabidir; ikinci el konut satışlarında asgari süre üç yıldır. Ayıp ağır kusur veya hile ile gizlenmişse bu zamanaşımı korumasından yararlanılamaz.
Eser sözleşmesinde taşınmaz yapıdaki ayıplar için teslimden başlayarak beş yıl; yüklenicinin ağır kusuru varsa yirmi yıl öngörülür. Somut olayın tüketici satışı mı, eser sözleşmesi mi, arsa payı karşılığı inşaat mı olduğu belirlenmeden süre hesabı yapılmamalıdır. Ayrıntılı ayrım için müteahhidin beş yıllık sorumluluğu hakkındaki içerik incelenebilir.
Uzmanlara Göre Daire Tesliminde Altın Kurallar
Avukat Desteği Almak Gerekli mi?
Avukatla teslim zorunlu değildir. Ancak sözleşmede ödeme, ibra, cezai şart, tapu devri, ortak alan veya karmaşık ayıp kayıtları bulunuyorsa hukuki inceleme hak kaybı riskini azaltabilir. Avukat teknik ayıbın mühendislik tespitini yapmaz; teknik rapor ile hukuki tutanağın birbirini tamamlaması gerekir.
Teknik Uzman (Ekspertiz) ile İnceleme
Özellikle geniş dairelerde, çok sayıda mekanik sistem bulunan projelerde veya önemli uygunsuzluk şüphesinde uzman incelemesi yararlıdır. Raporun sözleşme ve onaylı projedeki ölçütlere dayanması, kullanılan test yöntemini ve fotoğrafları göstermesi gerekir.
Büyük Projelerde Dikkat Edilmesi Gereken Ek Hususlar
Etap, blok ve ortak alan teslim tarihleri farklı olabilir. Sosyal tesisin işletmeye açılması, peyzaj, otopark tahsisi, güvenlik sistemi, yangın altyapısı, asansör ruhsatı ve yönetim devri bağımsız bölüm tesliminden ayrı kontrol edilmelidir. Ortak alanlar tamamlanmamışsa bunun tutanakta açıkça yazılması gerekir.
2026 Yılında Daire Tesliminde Yeni Riskler
Yıl değişmesi teslim ve ayıp hukukunun temel yapısını kendiliğinden değiştirmez. Bununla birlikte akıllı ev sistemleri, dijital erişim altyapısı, elektrikli araç şarj alanları ve etaplı büyük projeler teslim kontrolüne yeni teknik kalemler eklemektedir. Pazarlama materyalindeki özelliklerin sözleşme ve teknik şartnameye girip girmediği doğrulanmalıdır.
İnşaat Kalitesi ve Malzeme Değişiklikleri
Vaat edilen ürünün stokta bulunmadığı gerekçesiyle eşdeğer malzeme kullanılabilir; ancak “eşdeğer” kavramı marka adından ibaret değildir. Teknik performans, sınıf, garanti ve görünüm karşılaştırılmalı; sözleşmedeki değişiklik onay prosedürü uygulanmalıdır.
Kentsel Dönüşüm Projelerinde Teslim Riskleri
Kentsel dönüşüm projelerinde hak sahibi arsa maliki ile sonradan satın alan tüketicinin sözleşmeleri farklı olabilir. Bağımsız bölüm dağılımı, arsa payı, borçlandırma, kira yardımı ve ortak alanların tamamlanması her sözleşme bakımından ayrı incelenmelidir.
Müteahhidin Mali Durumuna İlişkin Riskler
Teslim aşamasında dahi tapu takyidatları, taşeron alacakları, ortak alanların tamamlanma finansmanı ve yönetim borçları sorun yaratabilir. Son ödeme yapılmadan önce güncel tapu kaydı ve sözleşmedeki teminatların çözülme şartları kontrol edilmelidir. Bu sayfadaki odak teslim kontrolüdür; sözleşme kurulurken alınacak teminat ve cezai şartlar için müteahhitle sözleşme yaparken dikkat edilecek sekiz nokta içeriğine bakılabilir.
Teslim tutanağını imzalamadan önce değerlendirme alın. Sözleşme, teknik şartname, iskân, tapu ve ayıp listesinin birlikte incelenmesi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İnşaat ve Gayrimenkul Avukatı Desteği Alın
Teslimde görülen eksik veya ayıplar, sözleşme ve teknik eklerdeki vaatlerle karşılaştırılmadan doğru talep kurulamaz. İnceleme, tutanak, bildirim ve gerekiyorsa delil tespiti sürecinin değerlendirilmesi için Mefendizade Hukuk ve Danışmanlık iletişim sayfası üzerinden görüşme talebi oluşturabilirsiniz. Ayıp sonrası seçimlik haklar ve dava kapsamı hakkında ayrıca ayıplı inşaat nedeniyle müteahhide karşı başvuru yolları incelenebilir.
